Aile büyüklerinin vefatından sonra en sık karşılaşılan sorunlardan biri, geride kalan malların paylaşımıdır. Mirasçılar arasında anlaşmazlık yaşanmaması, sürecin daha huzurlu ilerlemesi ve hukuken geçerli bir paylaşım yapılabilmesi için miras taksim sözleşmesi devreye girer.
Bu makalede miras taksim sözleşmesinin ne olduğunu, nasıl hazırlandığını, örnek metnini ve dikkat edilmesi gereken hukuki noktaları tüm yönleriyle açıklıyoruz.
Miras Taksim Sözleşmesi Nedir?
Miras taksim sözleşmesi, vefat eden bir kişinin geride bıraktığı mal varlığının mirasçıları arasında nasıl bölüştürüleceğini düzenleyen, tarafların anlaşarak hazırladığı resmi veya özel bir belgedir.
Bu sözleşme sayesinde:
- Mirasçılar arasında ortaklık sona erer,
- Mal paylaşımı açık ve anlaşılır hale gelir,
- Mahkemeye gerek kalmaksızın çözüm sağlanabilir
Kimler Miras Taksim Sözleşmesi Yapabilir?
Bu sözleşme yalnızca yasal mirasçılar arasında yapılabilir. Yani:
- Veraset ilamında ismi bulunanlar,
- Kanunen miras hakkına sahip olanlar,
- Paydaşlar kendi aralarında oybirliği sağladığında.
Sözleşmenin Geçerliliği İçin Gerekli Şartlar
Bir miras taksim sözleşmesinin hukuki geçerlilik taşıması için şu unsurlar mutlaka yer almalıdır:
- Tüm mirasçıların imzası,
- Paylaşıma konu malların tam ve eksiksiz belirtilmesi,
- Kimin ne alacağına dair açık düzenleme,
- Tarih, imza, yetkili mahkeme belirtilmesi.
Noter onayı, hukuken zorunlu olmamakla birlikte tavsiye edilir.
Sözleşme Hangi Malları Kapsar?
Sözleşme kapsamında yer alabilecek başlıca miras kalemleri:
- Tapulu taşınmazlar (ev, arsa, tarla)
- Taşıtlar (otomobil, traktör)
- Banka mevduatları ve nakit paralar
- Hisse senetleri, tahviller, ortaklık payları
- Ziynet eşyaları ve değerli eşyalar
Miras Taksim Sözleşmesi Örneği
Aşağıda yer alan örnek metin, genel bir şablon niteliğindedir. Her ailenin ve mirasın özel koşulları olduğundan dolayı bu metin, yalnızca bilgilendirme amacı taşır.
MİRAS TAKSİM SÖZLEŞMESİ
Tarih: …/…/2025
Muris: …………… T.C. No: ……………
Veraset İlamı Tarihi: …/…/2025
Taraflar:
- Adı Soyadı: …………… T.C. No: ……………
- Adı Soyadı: …………… T.C. No: ……………
- Adı Soyadı: …………… T.C. No: ……………
Konu:
Bu sözleşme, ……… tarihinde vefat eden ……………’nin mirasçıları olarak kalan mal varlığının aşağıdaki şekilde paylaşılması amacıyla düzenlenmiştir.
Mal Paylaşımı:
- Ankara ili, Çankaya ilçesinde bulunan tapulu daire, …………… adına devredilecektir.
- İzmir ili, Karşıyaka ilçesindeki arsa, …………… ile …………… arasında %50 payla tescil edilecektir.
- ………… plakalı araç, …………… adına tescil edilecektir.
- Ziraat Bankası hesabındaki 250.000 TL, eşit şekilde üç mirasçıya paylaştırılacaktır.
- Mirasla ilgili tüm vergi, harç, noter ve tapu masrafları, taraflarca eşit karşılanacaktır.
Uyuşmazlık Durumunda Yetkili Mercii:
Taraflar, doğabilecek tüm anlaşmazlıklarda Ankara Mahkemeleri ve İcra Daireleri’ni yetkili kabul etmiştir.
İmzalar:
Adı Soyadı – İmza
Adı Soyadı – İmza
Adı Soyadı – İmza
Noter Onayı Zorunlu mu?
Miras taksim sözleşmesi noter huzurunda yapılmak zorunda değildir. Ancak noter onaylı bir belge olması durumunda resmi belge statüsüne kavuşur ve ileride çıkabilecek ihtilaflarda ispat açısından çok daha güçlü olur.
Hangi Hallerde Geçersiz Sayılır?
Aşağıdaki durumlar sözleşmenin iptaline sebep olabilir:
- Bir mirasçının bilgisi veya onayı dışında hazırlanmış olması,
- Baskı, tehdit veya aldatma ile imzalatılmış olması,
- Miras dışı kişilerin sözleşmeye taraf yapılması,
- Paylaşımın adaletsiz yapılması ancak açıkça belirtilmemesi.
Dava Açmadan Önce Alternatif Yol: Arabuluculuk
Özellikle taşınmaz paylaşımında çıkan anlaşmazlıklarda zorunlu arabuluculuk uygulanmaktadır. Taraflar, dava yoluna gitmeden önce arabulucu huzurunda bir uzlaşma sağlayabilir ve bu uzlaşmayı da taksim sözleşmesine dönüştürebilir.
Sıkça Sorulan Sorular
Miras taksim sözleşmesi sadece yazılı mı yapılır?
Evet. Hukuken geçerli olması için mutlaka yazılı olmalıdır.
Sözleşme noter huzurunda yapılmazsa geçersiz mi olur?
Hayır. Tüm taraflar imzalarsa noter olmasa da geçerlidir.
Sözleşme tapuya işlenir mi?
Evet. Taşınmazlar için hazırlanan paylaşım, tapu müdürlüğüne bildirilerek tescil işlemleri yapılabilir.
Sonuç: Miras Anlaşmalarında Güvenceniz Olsun
Miras taksim sözleşmesi, ailenin huzurunu koruyan, olası çatışmaları engelleyen ve hukuki güvence sağlayan en etkili araçlardan biridir. Bu nedenle miras paylaşımı sırasında sözlü anlaşmalar yerine yazılı ve hukuka uygun sözleşmeler tercih edilmelidir.
Eğer paylaşılacak mal varlığı çok çeşitli veya değerli ise, profesyonel bir avukattan danışmanlık almanız büyük önem taşır.